So machen Sie Ihre Rohrleitungen auf Mallorca winterfest

Wer daran denkt, Leitungen winterfest zu machen, hat schnell ein viel raueres Klima vor Augen als das mallorquinische. Lang anhaltenden Frost gibt es hier selten, doch diese scheinbare Milde bringt ein eigenes Problem mit sich: die Wechselhaftigkeit. Innerhalb weniger Stunden kann aus einem milden Nachmittag eine kalte Nacht mit Tramuntana-Wind werden, und genau diese abrupten Temperatur- und Feuchtigkeitswechsel setzen einer Installation am meisten zu, die den größten Teil des Jahres überhaupt keine besondere Pflege braucht.

Leitungen im Freien

Zuerst zu prüfen sind die Leitungen im Freien: jene, die über Fassaden, Höfe, Terrassen oder ungeschützte Gartenbereiche verlaufen. Auch wenn die Temperaturen an der Küste selten unter null fallen, kann es im Inselinneren oder in höheren Lagen wie der Serra de Tramuntana durchaus Nächte nahe dem Gefrierpunkt geben, vor allem bei dünnen oder schlecht gedämmten Rohrabschnitten. Eine einfache Wärmedämmung, oder zumindest ein Schutz vor direktem Wind, verringert das Risiko deutlich, dass das Wasser im Rohr zu stark auskühlt und dass durch Ausdehnung und Zusammenziehen des Materials Haarrisse entstehen.

Außenhähne, Bewässerung und Pool

Außenhähne verdienen besondere Aufmerksamkeit. Üblicherweise werden sie im Sommer täglich für Bewässerung, Pool oder Autowäsche genutzt und im Winter wochenlang völlig vergessen. Bevor die erste Kälte kommt, sollte man – sofern die Installation es zulässt – das zugehörige Absperrventil schließen und das im Endstück verbliebene Wasser ablassen, damit eine besonders kalte Nacht kein stehendes Wasser in einem Ventil vorfindet, das dadurch reißt. Auch Dichtungen und den Zustand der Schläuche zu prüfen, erspart Überraschungen, wenn sie im Frühjahr wieder gebraucht werden.

Vor einem Kälteeinbruch: kleine Lecks

Ein weiterer wichtiger Zeitpunkt ist unmittelbar vor einem Kälteeinbruch, wie er auf Mallorca durch Polarluft oder Nordwindlagen vorkommen kann. An solchen Tagen lohnt es sich zu prüfen, ob bereits Lecks bestehen, und seien sie noch so klein: Ein Tropfen, der im Sommer kaum auffällt, kann zu einem größeren Problem werden, wenn das Wasser, das sich um eine Leitung sammelt, plötzlich abkühlt. Milde Tage zu nutzen, um den allgemeinen Zustand der Installation zu prüfen, Feuchtigkeit an Wänden oder unter Spülen aufzuspüren und kleine Undichtigkeiten abzudichten, ist deutlich günstiger, als mitten im Unwetter einen Schaden zu reparieren.

Herbstregen: Fallrohre, Dachrinnen und Schächte

Auf Mallorca ist im Winter meist nicht die Kälte der größte Feind einer Installation, sondern das Wasser. Die heftigen Herbstregen, bei denen in wenigen Stunden mehr fällt als in den Monaten zuvor, stellen Dachrinnen, Fallrohre und Schächte auf die Probe, die den ganzen Sommer über Laub, Staub, Sand und Nester gesammelt haben. Ist ein Fallrohr teilweise verstopft, kann das Wasser nicht so schnell abfließen, wie es ankommt: Es tritt an den Verbindungen aus, dringt in die Fassade ein und zeigt sich schließlich als Feuchtigkeitsfleck an einer Decke oder Innenwand.

Die Kontrolle ist einfach: Dachrinnen und Terrassengitter säubern, mit einem Eimer Wasser prüfen, ob jedes Fallrohr frei abläuft, und die Schachtdeckel im Hof anheben, um nach Sediment oder stehendem Wasser zu sehen. In Wohnanlagen, wo ein einziges Fallrohr das Wasser mehrerer Wohnungen aufnimmt, verhindert eine Fallrohrreinigung vor der Regenzeit einen guten Teil der überfluteten Höfe und Garagen. Füllen sich die Schächte immer wieder mit Erde, sollte der erdverlegte Abschnitt geprüft werden: Baumwurzeln verursachen Verstopfungen, die sich meist genau mit den ersten starken Regenfällen bemerkbar machen.

Zweitwohnsitze und Saisonhäuser

Ein Sonderfall auf der Insel sind Zweitwohnsitze und Saisonhäuser, die im Winter wochen- oder monatelang geschlossen bleiben können. Hier ist es keine gute Idee, die Wasseranlage ohne vorherige Kontrolle einfach stillzulegen: Man sollte die nicht genutzten Kreisläufe entleeren, den Zustand des Haupthahns prüfen und, wenn das Haus lange unbewohnt bleibt, in Erwägung ziehen, die Hauptzuleitung abzustellen, damit ein unentdecktes Leck während der Abwesenheit keine größeren Schäden verursacht.

Können Sie den Haupthahn nicht schließen, etwa weil eine automatische Bewässerung läuft oder jemand nach dem Haus sieht, notieren Sie vor der Abreise den Zählerstand. Ist er bei Ihrer Rückkehr stärker gestiegen, als die Bewässerung erklärt, gibt es irgendwo ein Leck. Geben Sie außerdem vor dem Abschließen ein Glas Wasser in jeden Abfluss, damit die Siphons nicht austrocknen und während der Abwesenheit keine Gerüche entstehen.

Zisternen und Tanks: Der Herbst ist der richtige Zeitpunkt

Viele Häuser auf der Insel, vor allem Fincas ohne Anschluss an das öffentliche Netz, hängen von einer Zisterne oder einem Hochbehälter ab. Im Winter sinkt der Verbrauch und das Wasser erneuert sich seltener, zugleich ist es die Zeit, in der die Zisterne Regenwasser aufnimmt. Deshalb ist der Herbst, wenn der Wasserstand nach dem Sommer niedrig ist, ein guter Zeitpunkt, sie zu entleeren und reinigen zu lassen, bevor sie sich füllt: Es geht wenig Wasser verloren, und der Behälter bleibt die ganze Saison sauber. Tanks auf Dachterrassen, die der Tramuntana ausgesetzt sind, profitieren zudem von einer Kontrolle der Deckel und der Dämmung.

Kommen Sie in ein Haus zurück, das monatelang geschlossen war, lassen Sie an allen Hähnen und Duschen einige Minuten Wasser laufen, bevor Sie sie normal nutzen, und beginnen Sie mit den am weitesten entfernten Stellen. Boiler und Leitungen standen die ganze Zeit mit stehendem Wasser, und es zu erneuern ist eine einfache Maßnahme des gesunden Menschenverstands.

Absperrventile: Sie müssen funktionieren, wenn es darauf ankommt

Der Kalk im Wasser großer Teile der Insel hat eine wenig bekannte Folge: Absperrventile, die monatelang nicht bewegt werden, setzen sich gern fest. Oft merkt man das im ungünstigsten Moment, bei einem laufenden Leck und einem Ventil, das sich nicht drehen lässt oder beim Forcieren zu tropfen beginnt. Jedes Absperrventil zweimal im Jahr, im Herbst und im Frühjahr, auf- und zuzudrehen und vorab zu wissen, wo sich der Haupthahn und die Ventile der einzelnen Bereiche befinden, spart im Notfall viel Zeit und viele Schäden.

Dasselbe gilt für die Ventile der Außenhähne und das Ventil am Zähler: Ist eines davon schwergängig, defekt oder undicht, tauschen Sie es in Ruhe im Herbst aus, statt zu warten, bis Sie es in einer Sturmnacht brauchen.

Eine Kontrolle im Herbst erspart die meisten Notfälle

Bei Tuberías y Aljibes betreuen wir seit über vierzehn Jahren Installationen auf der ganzen Insel, von Wohnungen in Palma bis zu Häusern in den Bergen rund um Sóller, in Erst- wie in Zweitwohnsitzen, und wir wissen: Die meisten winterlichen Noteinsätze hätten sich durch eine vorbeugende Kontrolle im Herbst vermeiden lassen. Einen Nachmittag darauf zu verwenden, freiliegende Leitungen, Außenhähne, Fallrohre und mögliche Lecks zu prüfen, bevor die Kälte kommt, ist der einfachste Weg, sich Schrecken zu ersparen und ohne böse Überraschungen ins Frühjahr zu kommen.